Экспертиза проектно-сметной документации

Опыт нашей работы, в области экспертизы проектно-сметной документации, позволяет говорить о наиболее характерных ошибках, которые допускают разработчики данного вида технической документации.

К этим ошибкам следует отнести следующее:

1. Ошибки в определении размеров накладных расходов, плановой себестоимости, временных и непредвиденных расходов;
2. Ошибки в определении коэффициентов и индексов пересчета стоимостей, из нормативных цен в текущие цены;
3. Ошибки в выборе объектов-аналогов, при использовании сравнительных методов определения сметной стоимости объекта;
4. Одновременное использование сметных нормативов из справочников различных лет, например, из справочников 1984, 1991, 2000 годов, что приводит к искажениям окончательной сметной стоимости объекта капитального строительства или капитального ремонта;
5. Завышения количества человеко-часов и машино-смен, необходимых для выполнения определенного вида работ;
6. Неправильный подсчет затрат на транспортные расходы;
7. Завышения стоимости строительных материалов, относительно текущей рыночной ситуации на этом рынке;
8. Завышенные сроки сдачи объекта в эксплуатацию, приводящие к общему удорожанию сметной стоимости работ.

В нашей компании можно не только провести экспертизу проектно-сметной документации на капитальное строительство или ремонт, но заказать новый проект, и смету к нему.

Обращайтесь к нам в следующих случаях:

1. Если вам необходима смета, оптимальная по стоимости, и мы ее составим на основании существующего проекта;
2. Если вам необходима полноценная экспертиза сметной документации, на соответствие ее проекту и правильности применения расценок;
3. Если необходимо проверить соответствие заявленных работ выполненным фактически работам (необходим выезд нашего сотрудника для выполнения обмерных работ на объекте заказчика услуги);
4. Вы нуждаетесь в проверке соответствия сметы проекту, по которому она составлялась;
5. Вам требуется составление сметы под проект, который будет носить бюджетное финансирование, а значит, к смете будут определенные ценовые требования;
6. Вы готовите смету к проверке в региональном центре ценообразования, и желаете подготовить ее к данной проверке самым тщательным образом;
7. Вы желаете заключить договор на периодические услуги профессиональных специалистов по ценообразованию, поскольку, в штате компании, по тем или иным причинам, отсутствуют такие специалисты;
8. Вы нуждаетесь в оптимизации налогооблагаемой базы будущего строительства, и желаете переработать существующую смету под эти цели.

Во всех перечисленных случаях, наши сотрудники помогут вам решить ваши проблемы. Они имеют для этого достаточный опыт работы, а наша компания оказывает услуги всем участникам строительного процесса: Подрядчикам, Заказчикам, Инвесторам, Застройщикам, обычным физическим лицам, решающим свои строительные проблемы.